【簡介：】只要企業(yè)做大了，資產(chǎn)涉及融資、拆資、投資等都要撰寫投資分析報告，只不過是報告內(nèi)容的側(cè)重點不同，也可以叫做市場分析報告?；\統(tǒng)的金融行業(yè)是每天都要寫一份簡單的分析報告，以此

只要企業(yè)做大了，資產(chǎn)涉及融資、拆資、投資等都要撰寫投資分析報告，只不過是報告內(nèi)容的側(cè)重點不同，也可以叫做市場分析報告。籠統(tǒng)的金融行業(yè)是每天都要寫一份簡單的分析報告，以此為依據(jù)進行未來進貨或拋貨。

撰寫一篇基金投資分析報告 說明資金配置的過程及理由。

假設(shè)有十萬元，用來買股票或者基金。買股票或者基金前要看基本面分析。基本面分析包括是指對宏觀經(jīng)濟面、公司主營業(yè)務(wù)所處行業(yè)、公司業(yè)務(wù)同行業(yè)競爭水平和公司內(nèi)部管理水平包括對管理層的考察這諸多方面的分析。主要分析內(nèi)容：
宏觀經(jīng)濟狀況
從長期和根本上看，股票市場的走勢和變化是由一國經(jīng)濟發(fā)展水平和經(jīng)濟景氣狀況所決定的，股票市場價格波動也在很大程度上反映了宏觀經(jīng)濟狀況的變化。從國外證券市場歷史走勢不難發(fā)現(xiàn)，股票市場的變動趨勢大體上與經(jīng)濟周期相吻合。在經(jīng)濟繁榮時期，企業(yè)經(jīng)營狀況好，盈利多，其股票價格也在上漲。經(jīng)濟不景氣時，企業(yè)收入減少，利潤下降，也將導致其股票價格不斷下跌。但是股票市場的走勢與經(jīng)濟周期限在時間上并不是完全一致的，通常，股票市場的變化要有一定的超前，因此股市價格被稱作是宏觀經(jīng)濟的晴雨表。
利率水平
在影響股票市場走勢的諸多因素中，利率是一個比較敏感的因素。一般來說，利率上升，可能會將一部分資金吸引到銀行儲蓄系統(tǒng)，從而減少了股票市場的資金量，對股價造成一定的影響。同時，由于利率上升，企業(yè)經(jīng)營成本增加，利潤減少，也相應地會使股票價格有所下跌。反之，利率降低，人們出于保值增值的內(nèi)在需要，可能會將更多的資金投向股市，從而刺激股票價格的上漲。同時，由于利率降低，企業(yè)經(jīng)營成本降低，利潤增加，也相應地促使股票價格上漲

房地產(chǎn)項目的投資分析報告怎樣寫

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房地產(chǎn)項目投資分析報告
一、說明
1、根據(jù)規(guī)劃設(shè)計的要求及對市場的調(diào)查分析，在該地塊興建。。
2、報告中有關(guān)成本的明細換算科目基本參考**市市場行情及有關(guān)國家地方收費標準并結(jié)合實際經(jīng)驗確定。
項目面積參數(shù)表
項目總占地（m2）｜建筑總面積（m2）｜沿街商業(yè)建筑（m2）｜住宅面積（m2）｜配套設(shè)施面積（m2）｜地下停車場（m2）｜
二、項目成本開發(fā)成本估算：
本項目開發(fā)由土地成本，前期開發(fā)費，建安工程成本費，基礎(chǔ)設(shè)施費，房地產(chǎn)各種稅費，管理銷售及財務(wù)費用，不可預見費構(gòu)成。鑒于工程建設(shè)周期不長，本案采取靜態(tài)分析法進行估算，各項費用詳見下表。
序號｜項目（萬元）｜金額（萬元）｜備注｜
1｜土地使用權(quán)出讓金｜2｜征地費｜3｜拆遷安置補償費｜合計｜
（一）土地費用
（二）前期工程費估算表
序號｜項目｜金額（萬元）｜收費標準（元/m2）｜
1｜規(guī)劃、設(shè)計、可研費｜1.1｜規(guī)劃費｜1.2｜設(shè)計費｜1.3｜可研費｜2｜水文、地質(zhì)勘查費｜2.1｜測繪費｜2.2｜勘探費｜3｜策劃費｜合計｜
（三）建安工程費
序號｜建安項目｜總造價（萬元）｜單位地價（元／m2）｜
1｜沿街建筑土建｜2｜農(nóng)用市販土建｜3｜兩側(cè)二層門面土建｜4｜地下車庫｜5｜水電設(shè)備｜6｜內(nèi)部裝修｜合計｜
（三）損益表