【簡(jiǎn)介：】根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》(南寧市人民政府令第7號(hào))的相關(guān)規(guī)定，為了規(guī)范公共租賃住房分配和管理，保障符合條件的住房困難家庭的合法權(quán)益，現(xiàn)就開展2021年公共租賃住房
根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》(南寧市人民政府令第7號(hào))的相關(guān)規(guī)定，為了規(guī)范公共租賃住房分配和管理，保障符合條件的住房困難家庭的合法權(quán)益，現(xiàn)就開展2021年公共租賃住房保障工作通知如下：
一、保障資格申請(qǐng)及核準(zhǔn)范圍
(一) 2022年3月31日前保障資格期滿的標(biāo)營(yíng)、紅嶺公共租賃住房小區(qū)承租家庭。
(二)標(biāo)營(yíng)、紅嶺公共租賃住房小區(qū)新申請(qǐng)家庭。
(三)各鎮(zhèn)政府、教育、衛(wèi)健、企業(yè)公共租賃住房的租賃管理由建設(shè)或者管理單位按照相關(guān)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
二、保障資格申請(qǐng)及受理時(shí)間、地點(diǎn)
(一)申請(qǐng)及受理時(shí)間
申請(qǐng)及受理僅限于標(biāo)營(yíng)、紅嶺公租房小區(qū)，各鎮(zhèn)政府、教育、衛(wèi)健、企業(yè)公共租賃住房的申請(qǐng)及受理時(shí)間、地點(diǎn)由建設(shè)或者管理單位按照相關(guān)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定另行公布。
1.保障資格有效期內(nèi)家庭
受保障人應(yīng)當(dāng)在保障資格有效期滿三個(gè)月前按《南寧市公共租賃住房保障辦法》的規(guī)定重新進(jìn)行初審、復(fù)審及核準(zhǔn)。
2.新申請(qǐng)家庭
申請(qǐng)及受理時(shí)間：上半年2021年3月1日至3月31日;下半年2021年9月1日至9月30日。
城市居民最低生活保障家庭和個(gè)人申請(qǐng)及受理時(shí)間不限。
(二)申請(qǐng)及受理地點(diǎn)
城廂鎮(zhèn)人民政府(具體地點(diǎn)由城廂鎮(zhèn)人民政府另行公布)。
三、保障資格申請(qǐng)條件
(一)同時(shí)符合下列條件的城市低收入家庭和個(gè)人可以申請(qǐng)實(shí)物配租
1.常住戶口登記在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)，并在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)居住。
2.在本城區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)自有住房或者家庭人均自有住房面積低于或者等于13平方米。
3.經(jīng)民政部門認(rèn)定的本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市低收入家庭和個(gè)人、享受城市居民最低生活保障家庭和個(gè)人、分散供養(yǎng)的特困人員。
4.無(wú)自有汽車，無(wú)商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等用房。
5.沒(méi)有違反《南寧市公共租賃住房保障辦法》相關(guān)規(guī)定的行為。
申請(qǐng)人單身的，除需要符合前款規(guī)定條件外，還應(yīng)當(dāng)年滿三十五周歲;享受城市居民最低生活保障個(gè)人、分散供養(yǎng)的特困人員不受年齡限制。
(二)同時(shí)符合下列條件的本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)非低收入家庭和個(gè)人可以申請(qǐng)實(shí)物配租
1.常住戶口登記在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)，并在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)居住。
2.在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)的城鎮(zhèn)范圍內(nèi)無(wú)自有住房或者家庭人均自有住房面積低于或者等于13平方米。
3.申請(qǐng)人單身的，除需要符合前款規(guī)定條件外，還應(yīng)當(dāng)年滿十八周歲。
4.沒(méi)有違反《南寧市公共租賃住房保障辦法》相關(guān)規(guī)定的行為。
(三)同時(shí)符合下列條件的新就業(yè)大中專畢業(yè)生可以申請(qǐng)實(shí)物配租
1.在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)居住。
2.在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)的城鎮(zhèn)范圍內(nèi)無(wú)自有住房或者家庭人均自有住房面積低于或者等于13平方米。
3.持有大中專院校畢業(yè)證，自畢業(yè)次月起計(jì)算不滿五年。
4.已與本城區(qū)用人單位簽訂一年以上的勞動(dòng)合同且在合同有效期內(nèi)。
5、沒(méi)有違反《南寧市公共租賃住房保障辦法》相關(guān)規(guī)定的行為。
(四)同時(shí)符合下列條件的外來(lái)務(wù)工人員可以申請(qǐng)實(shí)物配租
1.在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)居住。
2.在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)的城鎮(zhèn)范圍內(nèi)無(wú)自有住房或者家庭人均自有住房面積低于或者等于13平方米。
3.已與本城區(qū)用人單位簽訂一年以上的勞動(dòng)合同且在合同有效期內(nèi)。
4.在申請(qǐng)當(dāng)月前一年內(nèi)在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，或者在本城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿15年(含外地社保轉(zhuǎn)入年限)。
5.沒(méi)有違反《南寧市公共租賃住房保障辦法》相關(guān)規(guī)定的行為。
6.單身外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)的，除需要符合前款規(guī)定條件外，還應(yīng)當(dāng)年滿十八周歲。
(五)各鎮(zhèn)政府、教育、衛(wèi)健、企業(yè)公共租賃住房的申請(qǐng)條件按照相關(guān)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
(六)有下列情形之一的人員，不得申請(qǐng)公共租賃住房保障
1.正在享受住房保障的;
2.申請(qǐng)其他保障性住房、政策性住房已經(jīng)受理的;
3.按照有關(guān)規(guī)定被限制申請(qǐng)資格的。
四、保障資格申請(qǐng)方式
申請(qǐng)公共租賃住房保障以家庭為單位。一個(gè)家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請(qǐng)人。主申請(qǐng)人的配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。與主申請(qǐng)人具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的其他家庭成員，需要與主申請(qǐng)人共同申請(qǐng)的，其配偶及未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。
主申請(qǐng)人的申請(qǐng)經(jīng)受理機(jī)構(gòu)受理后，其配偶、未成年子女又提出申請(qǐng)的，受理機(jī)構(gòu)不予受理;與主申請(qǐng)人具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的其他家庭成員，已經(jīng)與主申請(qǐng)人共同申請(qǐng)，其配偶、未成年子女又提出申請(qǐng)的，受理機(jī)構(gòu)不予受理，本辦法另有規(guī)定的除外。
無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人應(yīng)當(dāng)和與其有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的監(jiān)護(hù)人作為共同申請(qǐng)人提出申請(qǐng);沒(méi)有上述監(jiān)護(hù)人的，可以由其他監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。
五、工作要求
(一)嚴(yán)格程序
公共租賃住房保障資格申請(qǐng)及核準(zhǔn)工作政策性強(qiáng)、涉及面廣、工作量大，各有關(guān)部門要嚴(yán)格按照《南寧市公共租賃住房保障辦法》等法規(guī)的規(guī)定程序，穩(wěn)妥推進(jìn)，精準(zhǔn)保障。
(二)嚴(yán)明紀(jì)律
各有關(guān)部門要對(duì)公共租賃住房保障資格申請(qǐng)及核準(zhǔn)工作各個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)督管理，嚴(yán)禁巧立名目搭車收費(fèi)，損害受保障人利益。
(三)確保入住率
嚴(yán)格按照自治區(qū)要求，扎實(shí)抓好公租房分配入住工作，確保每個(gè)公租房項(xiàng)目分配入住率不低于96%;各鎮(zhèn)政府、教育、衛(wèi)健、企業(yè)公共租賃住房12月底分配入住率達(dá)到100%。
(四)按時(shí)繳納租金
各鎮(zhèn)政府、教育、衛(wèi)健等單位需按時(shí)收繳公共租賃住房租金，上半年租金于2021年7月30日前，下半年租金于2022年1月30日前必須上繳至城區(qū)財(cái)政局非稅股，租金繳納相關(guān)資料提交城區(qū)住建局備案。
