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如何評價(jià)景德鎮(zhèn)及景德鎮(zhèn)現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)?

作者:Anita 發(fā)布時(shí)間: 2022-02-26 10:38:22

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10月17日,瓷博會重要活動之一的洛客?景德鎮(zhèn)陶瓷設(shè)計(jì)中心發(fā)

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10月17日,瓷博會重要活動之一的洛客?景德鎮(zhèn)陶瓷設(shè)計(jì)中心發(fā)布儀式在三寶國際瓷谷三寶蓬藝術(shù)中心舉行。副省長李利,省政府副秘書長王亞聯(lián),市委副書記、市長梅亦,省工信委副主任劉煜,省商務(wù)廳副廳長、省貿(mào)促會會長劉翠蘭,市委常委、市委組織部部長黃金龍,市人大常委會副主任閆浩,副市長劉朝陽,市政協(xié)副主席張學(xué)鋒,洛可可設(shè)計(jì)集團(tuán)董事長、洛客科技創(chuàng)始人賈偉,景德鎮(zhèn)陶瓷大學(xué)校長寧鋼,景德鎮(zhèn)學(xué)院副院長鄭昕芾,市政府秘書長張維漢等出席發(fā)布儀式。梅亦、賈偉分別致辭。

十月

梅亦致辭

梅亦在致辭中說

在這個(gè)非常特殊的日子舉辦洛客?景德鎮(zhèn)陶瓷設(shè)計(jì)中心發(fā)布會,意義非凡。我們腳下的這片山谷,是塊神奇的寶地。千百年前,一大批頂尖的陶瓷藝人匯聚于此,開創(chuàng)了湖田窯巔峰時(shí)代,書寫了景德鎮(zhèn)民窯的傳奇,也為奠定世界瓷都地位打牢了根基。今天的三寶,以其獨(dú)有的陶瓷文化氣息吸引慕名而來的“景漂”一族們在這里盡情仰望星空,讓想象力與自然碰撞,用三寶的“泥”和“火”、手中的“刀”和“筆”,將頭腦里轉(zhuǎn)瞬即逝的靈感變成一件件鮮活傳世的藝術(shù)品,既雕琢著自己的人生,也種下了夢想的種子。

梅亦指出

當(dāng)前,互聯(lián)網(wǎng)改變了世界產(chǎn)業(yè)格局,消費(fèi)升級對傳統(tǒng)制造業(yè)也帶來了全新挑戰(zhàn),以工業(yè)設(shè)計(jì)為核心的想象力經(jīng)濟(jì)在全球風(fēng)起云涌。景德鎮(zhèn)作為世界最早的手工業(yè)城市,之所以能依靠陶瓷一種產(chǎn)業(yè)支撐了1000多年,離不開融入瓷都血脈里的創(chuàng)新“基因”,無論是在器形、功能、紋飾、材料等各個(gè)領(lǐng)域,都堪稱陶瓷工業(yè)的“燈塔”和“風(fēng)向標(biāo)”。

如今,步入新經(jīng)濟(jì)時(shí)代,如何實(shí)現(xiàn)從“景德鎮(zhèn)制造”向“景德鎮(zhèn)創(chuàng)造”的攀升,“點(diǎn)睛之筆”就是“工業(yè)設(shè)計(jì)”。我們這代人肩負(fù)的歷史使命,就是要放大文化優(yōu)勢、延續(xù)創(chuàng)新基因、植入工業(yè)設(shè)計(jì)、加速產(chǎn)業(yè)升級,全力推動景德鎮(zhèn)傳統(tǒng)手工業(yè)陶瓷產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

梅亦說

洛可可作為國內(nèi)知名設(shè)計(jì)公司,技術(shù)領(lǐng)先,實(shí)力雄厚,在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、品牌設(shè)計(jì)等領(lǐng)域很有權(quán)威性和話語權(quán),與我們對陶瓷產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的努力方向十分契合。洛客?景德鎮(zhèn)陶瓷設(shè)計(jì)中心的落成,標(biāo)志著雙方的合作翻開了嶄新一頁。希望洛客公司朝著打造國家級陶瓷設(shè)計(jì)中心的方向,將先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念與陶瓷工藝深度融合,以創(chuàng)意的“火花”點(diǎn)燃陶瓷產(chǎn)業(yè)的“煙花”,不斷推出引領(lǐng)時(shí)代的新銳作品,帶動激活整座城市的個(gè)人創(chuàng)造力和企業(yè)創(chuàng)新力,為陶瓷產(chǎn)業(yè)發(fā)展插上騰飛的“翅膀”。市委、市政府將以滿腔的熱情和更具溫度、效率的服務(wù),為洛客公司扎根、融入、服務(wù)景德鎮(zhèn)營造一流環(huán)境。

梅亦強(qiáng)調(diào)

有省委、省政府的高度重視和關(guān)心支持,有包括洛客公司在內(nèi)的頂尖設(shè)計(jì)企業(yè)入駐和高水平設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)加入,有“陶瓷+科技”“陶瓷+文化”“陶瓷+設(shè)計(jì)”等諸多力量的疊加,三寶瓷谷將會成為藝術(shù)家的朝圣地、陶瓷設(shè)計(jì)的“硅谷”以及景德鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、生態(tài)的新地標(biāo)。我們更期待,將來還會涌現(xiàn)出第二個(gè)、第三個(gè)“三寶瓷谷”,共同助推景德鎮(zhèn)從陶瓷手工藝制造之都向陶瓷藝術(shù)之都、創(chuàng)意之都、設(shè)計(jì)之都和旅游之都的華麗轉(zhuǎn)身,重現(xiàn)景德鎮(zhèn)“工匠八方來,器成天下走”的繁榮景象。

發(fā)布儀式上,李利、王亞聯(lián)、梅亦、劉煜、劉翠蘭等還一起為洛客?景德鎮(zhèn)陶瓷設(shè)計(jì)中心啟幕。

文章來源:景德鎮(zhèn)日報(bào)

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2017年即將過去,這一年,對于我市各大房地產(chǎn)開發(fā)商來說是個(gè)豐收年:全市房價(jià)持續(xù)上漲,部分滯銷樓盤也相繼清盤。明年我市樓市的運(yùn)行情況如何?將會形成怎樣的格局?11月24日下午,瓷都晚報(bào)社邀請我市各大樓盤房地產(chǎn)精英以及政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人齊聚御窯景巷的虛谷工坊,景德鎮(zhèn)日報(bào)社總編輯、瓷都晚報(bào)社社長李新華,瓷都晚報(bào)社總編輯陳俊綺,瓷都晚報(bào)社新聞發(fā)展有限責(zé)任公司總經(jīng)理丁鼎靖,瓷都晚報(bào)社副社長丁榮金與各位嘉賓進(jìn)行了交流互動,大家紛紛發(fā)言,談看法、提建議,共話瓷都樓市未來。

座談會上,市規(guī)劃局規(guī)劃編制技術(shù)科副科長張星向大家介紹,根據(jù)《景德鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃》,景德鎮(zhèn)城市性質(zhì)為世界瓷都、以航空與旅游為主體的新興產(chǎn)業(yè)城市、國家歷史文化名城。居住用地規(guī)劃部分涉及房地產(chǎn)開發(fā)的一些原則:建立供求平衡的土地供給機(jī)制,完善住房供應(yīng)體系,制定房地產(chǎn)業(yè)和住宅中長期規(guī)劃,以需求為導(dǎo)向,引導(dǎo)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展;房地產(chǎn)開發(fā)需完善配套設(shè)施,注重生態(tài)環(huán)境,提供高品質(zhì)住宅產(chǎn)品。

市不動產(chǎn)登記中心主任陳文平和市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室副主任伍永濤也相繼發(fā)言,各大樓盤房地產(chǎn)精英結(jié)合自身經(jīng)驗(yàn)也提出了各自的看法和建議。

景德鎮(zhèn)日報(bào)社總編輯、瓷都晚報(bào)社社長李新華代表瓷都晚報(bào)社首先向與會人員介紹了景德鎮(zhèn)這兩年來所發(fā)生的翻天覆地的變化。他說,景德鎮(zhèn)是一個(gè)非常有潛力的城市、是值得我們自信的城市。目前,景德鎮(zhèn)城市雙修正如火如荼地進(jìn)行,樓盤要抓住機(jī)會與媒體加深緊密聯(lián)系,共享資源,把大家的力量匯聚起來,讓景德鎮(zhèn)市民通過我們的努力獲得更多的幸福感和快樂感!

發(fā)言摘要

市規(guī)劃局規(guī)劃編制技術(shù)科副科長:張星

根據(jù)《景德鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃》,景德鎮(zhèn)城市性質(zhì)為世界瓷都,以航空與旅游為主體的新興產(chǎn)業(yè)城市、國家歷史文化名城。居住用地規(guī)劃部分涉及房地產(chǎn)開發(fā)的一些原則為:建立供求平衡的土地供給機(jī)制,完善住房供應(yīng)體系,制定房地產(chǎn)業(yè)和住宅中長期規(guī)劃,以需求為導(dǎo)向,引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展;房地產(chǎn)開發(fā)需完善配套設(shè)施,注重生態(tài)環(huán)境,提供高品質(zhì)住宅產(chǎn)品。

景德鎮(zhèn)市在城市總體規(guī)劃編制過程中,關(guān)于居住用地的規(guī)劃情況,主要堅(jiān)持完善體系,堅(jiān)持以需求為發(fā)展導(dǎo)向;注重公平,重點(diǎn)關(guān)注中低收入群體;改善環(huán)境,協(xié)力打造地方特色住區(qū)等三條原則,綜合考慮規(guī)劃范圍現(xiàn)狀居住用地條件、城市風(fēng)貌及城區(qū)整體發(fā)展進(jìn)程要求,以自然環(huán)境及城市主干道為界線,將城區(qū)劃分為20個(gè)居住區(qū)、1個(gè)居住小區(qū)。除嚴(yán)格限制低密度,大套型住房土地供應(yīng)外,未來還會逐步擴(kuò)大保障性住房建設(shè),降低準(zhǔn)入門檻,規(guī)劃未來中心城區(qū)保障性住房建設(shè)不少于新增住房開發(fā)用地總面積的20%。為此,規(guī)劃期共安排11處保障房用地,總用地面積259.7公頃。

市不動產(chǎn)登記中心主任:陳文平

非常感謝晚報(bào)提供這么好的平臺與機(jī)會,今天來參加座談會,主要是為了交流和溝通。我們也很愿意為大家提供各種服務(wù)。房和地的關(guān)系非常復(fù)雜,景德鎮(zhèn)和全國很多城市一樣,存在一些歷史遺留問題,要逐步解決。我借助這次機(jī)會提醒下,希望各個(gè)房地產(chǎn)企業(yè),在景德鎮(zhèn)開發(fā)樓盤一定在依法依規(guī)的前提下進(jìn)行,所有步驟都嚴(yán)格按照國家要求和操作流程來做,這樣才能長久持續(xù)穩(wěn)定地發(fā)展。

經(jīng)過市委市政府大力推行城市“雙創(chuàng)雙修”,我們的城市變美了,環(huán)境漂亮了。與之相關(guān)的,景德鎮(zhèn)的房地產(chǎn)行業(yè)也發(fā)生了顯著變化。從今年開始,政府土地掛牌價(jià)格也有適度增加,近期中梁和碧桂園兩家企業(yè)拿到兩塊比較大的土地,從他們的拿地價(jià)格來看,也是有很大提升的,相應(yīng)地會增加樓盤剛性成本,所以說景德鎮(zhèn)房價(jià)很難回到以前,個(gè)人認(rèn)為會呈現(xiàn)出一個(gè)穩(wěn)步提升的狀態(tài)。

市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室副主任:伍永濤

今天很榮幸來這里參加座談會,我把市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室最主要的三個(gè)職能跟大家作下簡單介紹。首先我們是在景德鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的,城區(qū)內(nèi)所有房屋的預(yù)測和終測的政府權(quán)威部門。另一方面,還針對所有商品房預(yù)售是否符合國家標(biāo)準(zhǔn),報(bào)告相關(guān)部門審批,并發(fā)放預(yù)售相關(guān)許可證。此外,還對全市房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行動態(tài)管理。

未來幾年,“城市雙修”應(yīng)該是景德鎮(zhèn)重中之重的發(fā)展方向,瓷都晚報(bào)也在這方面做了大量努力,推出了大量報(bào)道,其實(shí)像這樣好的事情就是要通過媒體宣傳出去。媒體把景德鎮(zhèn)宣傳得好,宣傳得亮點(diǎn)突出,就會起到“疊加效應(yīng)”,景德鎮(zhèn)的房地產(chǎn)事業(yè)才能穩(wěn)步向前發(fā)展。

資深地產(chǎn)策劃人:汪武軍

“城市雙修”與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)息息相關(guān),無論是國企或私企,對一個(gè)樓盤的整體環(huán)境塑造都是工作重點(diǎn)。在很多理性消費(fèi)者看來,購買房屋時(shí)對環(huán)境的選擇,比對戶型的選擇更為重要。所以說,新建樓盤的整體打造和品質(zhì)保證,更要契合“城市雙修”的主題,在規(guī)劃之初就要有“顯山露水,山水宜居”的概念。

另外,景德鎮(zhèn)是座有千年瓷文化底蘊(yùn)的城市,想提高城市表現(xiàn)力,應(yīng)不僅僅局限于“顯山露水”,還應(yīng)顯露出文化底蘊(yùn)。即使與城市建設(shè)結(jié)合難度系數(shù)高,但至少可以向這方面去努力,著力提升景德鎮(zhèn)應(yīng)有的城市品位。

長虹銀湖新都營銷總監(jiān):余婷婷

首先作為一名普通百姓,我感受到城鄉(xiāng)環(huán)境大整治、“城市雙修”以來,景德鎮(zhèn)發(fā)生的實(shí)實(shí)在在的變化。這幾年,我在這里生活和工作都非常愉快,對景德鎮(zhèn)的未來充滿了信心。目前我市引入了不少大牌房地產(chǎn)企業(yè),瓷都房價(jià)也已進(jìn)入穩(wěn)步提升的狀態(tài)。我們長虹作為深耕瓷都十年的樓盤,我作為從事房地產(chǎn)行業(yè)的一分子,希望能繼續(xù)與大家協(xié)同合作,提升瓷都百姓的人居生活質(zhì)量。

奧格策劃總經(jīng)理:龍義平

景德鎮(zhèn)“城市雙修”改造速度很快,還吸引了全省各地市都前來學(xué)習(xí)和取經(jīng),最直接受益的就是老百姓,對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說也如沐春風(fēng)。因?yàn)榄h(huán)境變好了,大家住得更舒適了,人才也都來了。作為一名房地產(chǎn)從業(yè)者,看到瓷都這兩年的迅猛發(fā)展內(nèi)心也是非常高興的。希望在接下來的改造和建設(shè)中,能夠讓我們在城市里看到更多的公共活動空間,能夠修復(fù)更多百姓身邊的森林,將城市“雙創(chuàng)雙修”一直堅(jiān)持下去。

聚慧地產(chǎn)董事、總經(jīng)理:蔡皓

我曾去過很多城市發(fā)展,但來了景德鎮(zhèn)之后,就再也沒能離開。這座城市像一個(gè)沒落的貴族,遲早有一天會恢復(fù)往日的榮光。

這兩年景德鎮(zhèn)給我最深刻的印象是,政府更“接地氣”了、城市環(huán)境變得更好了、市民素質(zhì)也在逐步提升??梢哉f,“城市雙修”的修補(bǔ)修復(fù)工作,不僅僅改變了“硬件”,也改變了“軟件”。如今,景德鎮(zhèn)正在努力將旅游和陶瓷進(jìn)行結(jié)合,這對瓷都未來真正騰飛都是大有裨益的。希望在座的各位,能夠在我們這個(gè)年代一起看到景德鎮(zhèn)慢慢成長、慢慢走向輝煌。

碧桂園昌南府項(xiàng)目總經(jīng)理:鄭菁

我來這里不到50天,聽到最多的一個(gè)名詞就是“景漂”。像我們碧桂園人其實(shí)目前也是“景漂”一族,很想沉下心來,在景德鎮(zhèn)干出一番事業(yè)。

碧桂園作為中國城鎮(zhèn)化新興者和踐行者,希望能給景德鎮(zhèn)帶來全新的居住理念和體驗(yàn)。今天參加這個(gè)座談會,我們抱著虛心求學(xué)的態(tài)度,希望通過座談會更了解景德鎮(zhèn),更融入這座城市。記得剛來景德鎮(zhèn)就有朋友告訴我,這里近兩三年的變化趕得上過去的二十年。在這里待了這么些天,也確實(shí)感受到景德鎮(zhèn)市委市政府對民生、對城市的改造決心和信心,對我們鼓舞很大,讓我們共同期待、見證這座千年瓷都重新走向輝煌!

碧桂園浙江區(qū)域總經(jīng)理:曹彬

我這次是以游客的身份來到景德鎮(zhèn),很榮幸能夠受邀參加這次會議。一來到景德鎮(zhèn),我就喜歡上了她。

景德鎮(zhèn)的母親河―――昌江,給了我很深刻的印象。它非常的漂亮,個(gè)人認(rèn)為能將它打造成景德鎮(zhèn)一張非常好的名片。景德鎮(zhèn)整個(gè)城市都綠水青山,生態(tài)環(huán)境非常好,非常宜居?,F(xiàn)在房價(jià)也不是特別貴,接下來,我應(yīng)該會考慮在這里置個(gè)家。

江山一墅營銷總監(jiān):趙嬌瑩

來到景德鎮(zhèn)我覺得非常機(jī)緣巧合,沒有想過自己會待那么長時(shí)間。目前景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)行業(yè)仍舊呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的趨勢,是一個(gè)“往上坡走”的狀態(tài),這對我們從業(yè)人員來說是非常好的環(huán)境。能在這樣的環(huán)境下做房地產(chǎn)行業(yè)是非常幸運(yùn)的一件事情,在座的各位都應(yīng)該有這樣的感受?,F(xiàn)在的景德鎮(zhèn)很像十年前的上海,正在不斷地導(dǎo)入人口,有從一二線城市回來的“景歸”,有專程來到景德鎮(zhèn)的“景漂”,這是座正在大力發(fā)展中的城市,充滿魅力。我相信未來還會有更多的品牌房地產(chǎn)企業(yè)入駐景德鎮(zhèn),項(xiàng)目品質(zhì)還會越來越高,未來景德鎮(zhèn)房價(jià)的上漲空間,難以預(yù)估。

開門子房地產(chǎn)副總經(jīng)理:張愛民

在“城市雙修”的過程中,我們作為一家本地國營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),責(zé)任和使命也是非常重大的。尤其是那么多品牌房地產(chǎn)企業(yè)入駐后,通過對比,我們也發(fā)現(xiàn)了自己在實(shí)力、資歷等各個(gè)方面的不足。

未來,我們將向全國各地的知名品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)學(xué)習(xí),努力打造和創(chuàng)立本地品牌。與此同時(shí),在城市建設(shè)、環(huán)境改造、公益等方面,多貢獻(xiàn)自己的力量。

玖域地產(chǎn)副總經(jīng)理:張軍勇

感謝瓷都晚報(bào)為我們搭建這么好的平臺,在此我談一點(diǎn)我們在房地產(chǎn)開發(fā)方面堅(jiān)持的理念吧。首先每開發(fā)一個(gè)樓盤,都應(yīng)該秉承“百年大計(jì)”的想法,而不僅僅是體現(xiàn)它的居住功能,把“百年工程”放在第一位。其次,要堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn),把最新的科技成果融入到房屋設(shè)計(jì)中,給住戶提供更美好的生活。最后還要做到和諧共生,作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在規(guī)劃策劃的時(shí)候,和市委市政府的政策保持一致,在這個(gè)大前提下美化社區(qū)環(huán)境,增加美好元素,這是我們的理念。

古鎮(zhèn)天御古鎮(zhèn)公元營銷總監(jiān):楊柳

我來景德鎮(zhèn)七八年,應(yīng)該說跟瓷都晚報(bào)一起見證了景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)的發(fā)展。剛來時(shí)我覺得,這座城市的面貌和千年瓷都的名聲是有一點(diǎn)落差的,但這兩年卻煥發(fā)了全新的生機(jī)。景德鎮(zhèn)千年瓷都的稱號可以在世界上代表中國,如今整個(gè)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共建設(shè)、老城保護(hù)、文旅發(fā)展這幾大塊,市委市政府特別重視,變化也特別大。生態(tài)環(huán)境這方面,尤其讓我們引以為豪,可以說“別人呼風(fēng)喚雨,而我們可以在景德鎮(zhèn)呼吸新鮮的空氣”。

這兩年整個(gè)景德鎮(zhèn)無論外部環(huán)境資源還是內(nèi)部城市面貌都有很大改善,再加上各類“景漂”“景歸”扶持政策,我認(rèn)為這才是景德鎮(zhèn)發(fā)展的內(nèi)核,這也是吸引本地和外地的房地產(chǎn)開發(fā)商,大力地投入景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)美好宜居家園行列的原因。

德泰地產(chǎn)總經(jīng)理:陳峻

我們是有15年經(jīng)驗(yàn)的景德鎮(zhèn)本土房開企業(yè),從景德鎮(zhèn)房價(jià)每平方米幾百元到現(xiàn)在的6000多元,可以說,我們對這座城市還是非常有信心的。但從事了房地產(chǎn)開發(fā)這一行,個(gè)人感覺壓力很大,房價(jià)壓力也很大。

有同行認(rèn)為,景德鎮(zhèn)就是十年前的上海,未來的房價(jià)難以預(yù)估。但就我個(gè)人來看,我看好景德鎮(zhèn)城市建設(shè)、發(fā)展的前景,并不非??春镁暗骆?zhèn)城區(qū)房價(jià)的上升空間,因?yàn)檫@里缺乏支柱產(chǎn)業(yè)和人口去支撐它的持續(xù)上漲態(tài)勢。

來源:瓷都晚報(bào)

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